Exkluzivní vila - Šeberov (1093m²)

Exkluzivní vilu o výměře 1,093 m² na pozemku 2,0233m² v centrální části Prahy Šeberov. Vila je vhodná pro rodinné bydlení nebo jako sídlo firmy či školka atd. Pozemek je v ÚP veden jako SV-D, což umožňuje i případnou demolici a stavbu jiného objektu nebo ŘRD. Vjezd na pozemek je z hlavní ulice.

Jedná se o prodej velké rodinné vily o vnitřní ploše 1.093m², která byla postavena v roce 1997.  Hlavní objekt je situován jihovýchodně a všechny místnosti jsou nadstandardně prosklené. Dům má celkem tři podlaží s výškou stropu 3 - 3,2m + půdní prostor.

V suterénu je hala, odkud je vstup do okolních místností. Wellnes s bazénem 10x4m (s protiproudem) a whirpool pro 6 osob. Celá jedna stěna wellnes je prosklená a lze otevřít. Tento prostor má přípravu na vlastní bar a prostor se soláriem. Dále v suterénu najdete místnost pro saunu s ochlazovacím bazénkem a odpočívárnou a prostornou tělocvičnu (vše v přípravě). V suterénu je i prádelna se sušárnou a kotelna. Celý prostor je klimatizovaný. Celková plocha podlaží je 365m².

V přízemí je dominantou hlavní obývací pokoj s krbem o výměře 200m² ze kterého je vstup do jídelny a kuchyně. Dále šatna, technická místnost, komora atd. Celková plocha podlaží je 384m².

Do 1. patra vystoupáme po masivním 2m širokém dřevěném schodišti, kde z centrální chodby je vstup do všech místností. Jsou zde tři hlavní pokoje s vlastními koupelnami, šatnami a balkóny/lodžie + pracovna a pokoj pro hosty. Celková plocha podlaží je 345m².

V celém domě je rozvod antény pro TV, centrální vysavač, tel. přípojky a bezpečnostní systém, který je možné spínat po patrech. Všechny pokoje mají radiátory vyjma toho v přízemí, v kuchyni a koupelnách je podlahové topení. Na zahradě je garáž pro 3 OA (105m²), která lze zvětšit až pro 15 OA. Za garáží je také dílna s koupelnou  + jsou zde základy, kde je přivedena kanalizace, voda a plyn pro samostatnou jednotku 77m², která může sloužit např. pro hosty.

V místě veškerá občanská vybavenost - škola, školka, obchody, dětské hřiště atd. Celý Šeberov je součástí rozsáhlého okruhu cyklostezek. Na metro Opatov (1 zastávka autobusem).

Cena k jednání 43mil.Kč vč. provize.