Rozestavěný dům pro seniory / hotel ve Středočeském kraji

okres Benešov

Hotely

Cena	60 000 000 Kč
Provize	0,0 %
Lokalita	Středočeský kraj

Prodej developerského projektu u Lokte – dům pro seniory, hotel | 4 200 m²

Nabízíme k prodeji rozestavěný developerský projekt s potenciálem využití jako dům pro seniory, hotel nebo jiné ubytovací zařízení. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě nedaleko obce Loket v okrese Benešov, přibližně 40 minut jízdy od Prahy.

Projekt zahrnuje objekt s dokončenou hrubou stavbou o celkové podlažní ploše přibližně 4 200 m², situovaný na rozsáhlém pozemku o výměře přes 17 000 m². Stavba disponuje platným stavebním povolením a představuje investiční příležitost s možností dokončení a následného komerčního využití.

Základní informace o nemovitosti

Lokalita: Loket, okres Benešov, Středočeský kraj

Typ nemovitosti: Rozestavěný developerský projekt

Stav: Dokončená hrubá stavba

Celková podlažní plocha: Cca 4 200 m²

Výměra pozemku: Více než 17 000 m²

Plánovaná kapacita: 68 pokojů pro 120–140 osob

Plánované vybavení: Ordinace, wellness centrum, společenské místnosti a technické zázemí

Parkování: Možnost vybudování parkovacích stání na pozemku

Stavební povolení: Platné dle poskytnutých podkladů

Kupní cena: 60 000 000 Kč včetně provize RK

Forma transakce: Prodej projektové společnosti (share deal / SPV)

Investiční potenciál

Projekt nabízí možnost realizace pobytového zařízení pro seniory, hotelu či jiného komerčního ubytování. Dispozice objektu počítá s 68 pokoji a doplňkovým zázemím pro zdravotní, wellness a společenské služby.

Významnou předností je rozsáhlý pozemek o výměře přes 17 000 m², jehož převážná část zůstává nevyužita. Nabízí možnosti vybudování zahrad, relaxačních zón, parkování nebo případného dalšího rozvoje v souladu s územním plánem a příslušnými povoleními.

Dokončená hrubá stavba a platné stavební povolení umožňují investorovi navázat na dosavadní realizaci projektu. Případné změny účelu využití podléhají příslušnému povolovacímu procesu.