Rezidenční projekt v centru Kladna

Kladno

Činžovní domy s výnosem

Cena	68 500 000 Kč
Provize	3,0 %
Lokalita	Středočeský kraj

Nabízíme k prodeji rezidenční developerský projekt novostavby bytového domu v atraktivní lokalitě nedaleko centra Kladna. Projekt zahrnuje celkem 8 jednotek s podlahovou plochou 598,25 m² a představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého výnosu z pronájmu.

Budoucí bytový dům bude situován v klidné jednosměrné ulici v docházkové vzdálenosti od centra města. Lokalita nabízí kombinaci dobré občanské vybavenosti, dostupnosti služeb a příjemného rezidenčního prostředí.

Projekt je vhodný zejména pro investory, kteří hledají možnost pořízení celého bytového domu za současných cenových podmínek s následným využitím jednotek k dlouhodobému pronájmu.

Základní parametry projektu:

7 bytových jednotek: 5× 2+kk a 2× 3+kk

1 ubytovací jednotka o dispozici 3+kk

Každý byt disponuje balkonem, terasou nebo předzahrádkou

Celková podlahová plocha: 598,25 m²

8 sklepních kójí

8 parkovacích stání (APS)

Podlažnost: 1 podzemní a 4 nadzemní podlaží

Harmonogram realizace:

Plánované zahájení výstavby: 4. čtvrtletí 2026

Předpokládané dokončení: 2. čtvrtletí 2028

Investiční potenciál:

Projekt nabízí možnost získat ucelené portfolio bytových a ubytovacích jednotek v rámci jediného rezidenčního domu. Díky skladbě dispozic 2+kk a 3+kk, soukromým venkovním prostorám a vlastnímu parkování má nemovitost předpoklady oslovit širokou skupinu budoucích nájemců. Výhodou je rovněž možnost sjednání kupní ceny již v současné fázi projektu, tedy před plánovaným zahájením výstavby.