Porta Invest

Zvažujete prodej Vaší nemovitosti? Obraťte se na odborníky.

Jsme ryze česká společnost s 15letou zkušeností v oblasti investic a poradenství. Ke každému zákazníkovi přistupujeme individuálně, férově a s ohledem na jeho potřeby. Naším cílem není koupit nemovitost za každou cenu. Nejdříve probereme Vaši situaci, zodpovíme otázky, které Vás mohou trápit, a navrhneme vhodná řešení. Spokojený zákazník je pro nás nejvyšší prioritou.

Chci se nezávazně setkat

Příběh prodeje nemovitosti

1

První setkání

Zodpovíme veškeré dotazy a společně připravíme kompletní zcela nezávaznou nabídku, která reflektuje nejen aktuální tržní cenu nemovitosti, ale i její potenciál do budoucna.

2

Příprava dokumentů

Zajistíme pro Vás kompletní podklady k prodeji nemovitosti (od technických plánů a nájemních smluv až po účetní a právní dokumenty).

3

Finanční transakce

Vzájemně propojíme naše právní zástupce a domluvíme se na způsobu provedení obchodní transakce, převodu peněz a jejich zajištění.

4

Úspěšná realizace obchodu

Po převodu peněz z úschovy na Váš účet a přepisu v katastru nemovitostí na nového vlastníka zbývá už jen faktické předání nemovitosti.

Otázek, které Vás mohou trápit, je mnoho

Je lepší dům odkázat dětem, nebo ho prodat a dát dětem peníze?

Odkázat činžovní dům nebo jinou nemovitost představuje jistě hezký počin. Nicméně je nutné mít na paměti, že to pro nadcházející generaci znamená také velký závazek. Správa nemovitosti a jednání s nájemníky skýtají mnohá úskalí. Pro náročnost těchto činností může být nemovitost pro potomky spíše danajským darem. Zacházení s financemi je výrazně jednodušší, peníze mohou dětem pomoci například s nákupem vlastního bydlení nebo rozjezdem podnikání.

Chtěl/a bych dům rozprodat po bytových jednotkách. Co konkrétně takový prodej obnáší?

Prodej jednotlivých bytových jednotek, ať již stávajícím nájemníkům, nebo novým klientům, slibuje lákavý výnos, ovšem cesta k němu není snadná. Bez kvalitní právní opory je takový prodej nerealizovatelný. Rozhodně nezačíná inzerátem a nekončí předáním klíčů od bytu. Jde o zdlouhavý proces, který může trvat více než rok a zaměstnat na plný úvazek několik lidí. Proto přijde vhod opora zkušených specialistů. Neváhejte se na nás obrátit, prodej pro vás rádi komplexně zprostředkujeme.

I have decided to sell the apartment building. How to notify tenants?

Je lepší dům odkázat dětem, nebo ho prodat a dát dětem peníze?
Právní řád ČR neukládá majiteli povinnost informovat nájemníky o prodeji nemovitosti. V rámci dobrých vztahů však doporučujeme nájemníky obeslat dopisem s informacemi o nové situaci, ideálně ve spolupráci s kupující stranou.

Porta Invest

Kontaktní formulář

Zanechte nám kontakt, ozveme se.