Pozemek s UR na logistickou halu ve Středočeském kraji u dálnice D1

Prodej pozemku s projektem logistické haly

u dálnice D1 | 12 000 m²

Nabízíme k prodeji investiční pozemek o celkové výměře 12 000 m² ve Středočeském kraji, v bezprostřední blízkosti dálnice D1. Součástí nabídky je připravený developerský projekt výstavby skladové a logistické haly o ploše 5 400 m² s vydaným územním rozhodnutím.

Díky strategické poloze u jedné z hlavních dopravních tepen České republiky představuje nemovitost zajímavou investiční příležitost pro developery a investory zaměřené na průmyslové, skladové a logistické nemovitosti.

Základní informace o nemovitosti

Lokalita: Středočeský kraj, v blízkosti dálnice D1

Typ nemovitosti: Investiční pozemek s developerským projektem

Celková výměra pozemku: 12 000 m²

Plánovaná plocha logistické haly: 5 400 m²

Využití: Skladování, logistika a související provoz

Manipulační a parkovací plochy: Součást plánovaného areálu

Územní rozhodnutí: Vydáno

Stavební povolení: Žádost podána, aktuální stav povolovacího řízení bude upřesněn

Kupní cena: 35 500 000 Kč včetně provize realitní kanceláře

Projekt a investiční potenciál

Projekt počítá s výstavbou moderní skladové nebo logistické haly o ploše 5 400 m², doplněné o zpevněné manipulační plochy, parkování a obslužné komunikace.

Hlavní předností je strategická poloha v blízkosti dálnice D1, která vytváří předpoklady pro efektivní dopravní obslužnost a využití v oblasti skladování, distribuce a logistiky.

Vydané územní rozhodnutí představuje významný krok v přípravě projektu. Žádost o stavební povolení již byla podána a prodej nemovitosti může být podmíněn jeho vydáním.

Cena a podmínky prodeje

Kupní cena: 35 500 000 Kč včetně provize realitní kanceláře

Předmětem nabídky je pozemek o výměře 12 000 m² včetně připraveného projektu logistické haly.

Podrobnější informace, projektová dokumentace a aktuální stav povolovacího řízení jsou k dispozici na vyžádání.

Máte zájem o tuto investiční příležitost?

V Porta Invest vám rádi poskytneme podrobnější informace o projektu a podmínkách jeho akvizice.

Ing. Michal Horňák
Investment Advisor & Broker | Porta Invest
+420 733 736 257
hornak@portinvest.cz