Developerský pozemek vč. SP

Nabízíme k prodeji developerský pozemek se stavebním povolením, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Jesenice – Osnice, v těsné blízkosti Průhonického parku a na dosah hlavního města Prahy. Jedná se o exkluzivní investiční příležitost pro developery nebo jednotlivce hledající koupě nemovitosti na firmu či k privátnímu rozvoji.

Pozemek má výměru 2 929 m², je rovinatý a veden v územním plánu jako obytné území (BC‑2). Leží v ochranném pásmu parku, což zajišťuje atraktivní a klidné prostředí pro budoucí výstavbu.

Součástí nabídky je platné stavební povolení na výstavbu rodinného domu s dvougaráží (varianta S4). Pozemek je napojen na veškeré inženýrské sítě – voda, kanalizace, elektřina i plyn. Kanalizační kapacita je zajištěna smluvně s obcí v rámci vybudování ČOV, díky čemuž bude napojení na stávající síť (včetně vodoměru a revizní šachty) hrazeno prodávajícím.

V roce 2023 byla zpracována studie na změnu projektu před dokončením, která navrhuje variantu výstavby čtyř řadových rodinných domů (2× 5+kk a 2× 4+kk) s možností podzemního parkování. Celková zastavěná plocha činí 706 m².

Tento developerský pozemek na prodej je ideální volbou pro ty, kdo hledají investici do nemovitostí v atraktivní lokalitě u Prahy, ať už formou developerského projektu, nebo pro vlastní bydlení s vysokým zhodnocením do budoucna.