Developerský projekt - 5 bytových domů (118 bytových jednotek) - Opava

Prodej developerského projektu v Opavě | 5 bytových domů, 118 bytů

Nabízíme k prodeji rezidenční developerský projekt v Opavě zahrnující výstavbu pěti bytových domů s celkem 118 bytovými jednotkami. Projekt s celkovou užitnou plochou 7 346,8 m² doplňují komerční prostory, parkovací stání a další občanská vybavenost.

Nemovitost představuje investiční příležitost pro developery zaměřené na rezidenční výstavbu s možností následného prodeje bytových jednotek nebo jejich dlouhodobého pronájmu.

Základní informace o projektu

Lokalita: Opava, Moravskoslezský kraj

Typ nemovitosti: Rezidenční developerský projekt

Počet bytových domů: 5

Počet bytových jednotek: 118 (dispozice 1+kk, 2+kk a 3+kk)

Celková užitná plocha: 7 346,8 m²

Komerční plocha: 234,6 m²

Parkování: 104 stání (84 podzemních a 20 venkovních)

Sklepní kóje: 105

Doplňkové vybavení: Kino (56,3 m²) a wellness centrum (178,3 m²)

Stavební povolení: Prodej podmíněn vydáním pravomocného stavebního povolení

Kupní cena: 95 000 000 Kč

Provize zprostředkovatele: 3 % z kupní ceny

Forma transakce: Prodej projektové společnosti (share deal)

Investiční potenciál

Hlavní předností projektu je rozsah plánované výstavby a variabilní skladba bytových jednotek. Pět bytových domů nabídne celkem 118 bytů doplněných o komerční prostory, 104 parkovacích stání a 105 sklepních kójí.

Projekt počítá také s vybudováním kina a wellness centra, které rozšíří nabídku služeb v rámci rezidenčního komplexu.

Projektová dokumentace byla předložena stavebnímu úřadu. Aktuální stav povolovacího řízení a podrobnější podklady jsou k dispozici na vyžádání.

Cena a podmínky prodeje

Kupní cena: 95 000 000 Kč

Provize realitní kanceláře: 3 % z kupní ceny

Předmětem prodeje je společnost vlastnící developerský projekt (share deal). Prodej je podmíněn vydáním pravomocného stavebního povolení.

Máte zájem o tuto investiční příležitost?

V Porta Invest vám rádi poskytneme podrobnější informace, projektovou dokumentaci a představíme podmínky akvizice.

Tomáš Svoreň
Investment Advisor & Broker | Porta Invest
+420 734 441 455
svoren@portainvest.cz