Činžovní dům před rekonstrukcí, Praha 3

Jedná se o činžovní dům v klidné ulici se vzrostlými stromy na hranici Žižkova a Vinohrad. Nemovitost se nachází nedaleko náměstí Jiřího z Poděbrad, OC Flora a Riegrových sadů. V docházkové vzdálenosti je stanice metra A a tramvaje. Dům disponuje 6NP a 1PP, přičemž se zde nachází celkem 27 bytů s hrubou pronajímatelnou plochou 1 419 m² (bez sklepů a půdy). Půda má výšku 6 m a lze počítat, že zde vznikne cca 400 m² pochozích ploch bytů – stavební povolení není k dispozici. Lze uvažovat o změně sklonu střechy směrem do vnitrobloku.

Celková užitná plocha včetně půdy činí 1 819 m². Všechny nájemní smlouvy končí nejpozději do 6/2024. Předmětem prodeje je nemovitost. Požadovaná cena činí 152 000 000 Kč + 3% provize RK + DPH.