Kancelářská budova

Hledáme kancelářskou budovu ke koupi v Praze

Pro českou investorskou rodinu žijící v zahraničí hledáme menší kancelářskou budovu v Praze s potenciálem stabilního výnosu a dlouhodobého zhodnocení. Zaměřujeme se na komerční nemovitosti v atraktivních lokalitách širšího centra Prahy i jejích okrajových částech s výbornou dopravní dostupností.

Preferujeme kancelářské objekty v dobrém technickém stavu, které nevyžadují významné dodatečné investice. Zajímají nás jak plně pronajaté nemovitosti se stabilním příjmem z nájemného, tak objekty s potenciálem dalšího komerčního využití či stavebního rozšíření.

Jaké nemovitosti hledáme?

Lokalita: Praha, především širší centrum a okrajové části města s výbornou dopravní dostupností a atraktivní polohou pro komerční využití.

Typ nemovitosti: Menší administrativní a kancelářské budovy vhodné k dlouhodobému investičnímu držení.

Technický stav: Dobrý až velmi dobrý. Preferujeme udržované a plně funkční nemovitosti bez potřeby zásadních rekonstrukcí nebo významných dodatečných investic.

Obsazenost: Nerozhoduje. Dlouhodobé nájemní smlouvy a stabilní portfolio nájemců jsou výhodou, nikoliv podmínkou.

Rozvojový potenciál: Možnost stavebního rozšíření, přístavby nebo efektivnějšího využití stávajících prostor představuje významnou výhodu.

Požadovaný výnos: Cílový roční výnos nad 5 %.

Investiční objem: Do 300 milionů Kč.

Investiční strategie: Dlouhodobé držení kancelářské nemovitosti se zaměřením na pravidelný příjem z pronájmu, stabilitu investice a potenciál dalšího zhodnocení prostřednictvím optimalizace pronájmů či rozvoje objektu.

Nabídněte nám svou nemovitost

Vlastníte kancelářskou nebo administrativní budovu v Praze a zvažujete její prodej? V Porta Invest rádi posoudíme vaši nabídku.

Jednáme diskrétně, profesionálně a s individuálním přístupem ke každé investiční příležitosti. Při hodnocení nemovitostí klademe důraz na lokalitu, technický stav, ekonomické parametry a možnosti budoucího využití.

Zajímají nás rovněž neveřejné nabídky (off-market) a příležitosti k přímému jednání s vlastníky nemovitostí.

Kontaktujte nás s nabídkou vaší nemovitosti.