Střední výnosová komerční nemovitost (Praha)

Hledáme výnosové komerční nemovitosti

ke koupi v Praze a okolí

Pro významného českého investora hledáme komerční nemovitosti se stabilním výnosem a dlouhodobým investičním potenciálem. Zaměřujeme se především na administrativní budovy, polyfunkční objekty, skladové a výrobní areály a retail parky v Praze a jejím okolí.

Preferujeme plně funkční, pronajaté nemovitosti v dobrém technickém stavu, které nevyžadují významné dodatečné investice a poskytují stabilní příjem z nájemného.

Jaké nemovitosti hledáme?

Lokalita: Praha a její okolí, ideálně dobře dostupné lokality s dlouhodobě stabilní poptávkou po komerčních prostorech.

Typ nemovitosti: Administrativní budovy, polyfunkční objekty, skladové a výrobní areály, obchodní objekty a retail parky.

Požadovaný výnos: Minimální čistý provozní výnos (NOI) ve výši 6,5 % ročně ve vztahu ke kupní ceně.

Obsazenost: Minimálně 80 %, s preferencí dlouhodobých nájemních smluv a stabilního portfolia nájemců.

Technický stav: Dobrý až velmi dobrý. Preferujeme nemovitosti bez potřeby zásadních rekonstrukcí či významných dodatečných kapitálových investic.

Investiční objem: 50–300 mil. Kč.

Forma akvizice: Koupě nemovitosti (asset deal) i akvizice společnosti vlastnící nemovitost (share deal).

Investiční strategie: Dlouhodobé držení nemovitosti se zaměřením na pravidelný výnos z nájemného, stabilitu peněžních toků a zachování či růst hodnoty investice.

Nabídněte nám svou nemovitost

Vlastníte komerční nemovitost v Praze nebo jejím okolí a zvažujete její prodej? V Porta Invest rádi posoudíme vaši nabídku.

Jednáme přímo, diskrétně a profesionálně. Každou investiční příležitost vyhodnocujeme individuálně s důrazem na ekonomické parametry, kvalitu nájemních vztahů a dlouhodobou perspektivu nemovitosti.

Kontaktujte nás s nabídkou vaší nemovitosti.