Bytový dům

Hledáme činžovní a bytové domy ke koupi

v centru Prahy

Pro významného zahraničního investora s existujícím portfoliem pražských nemovitostí hledáme činžovní a bytové domy v atraktivních lokalitách širšího centra Prahy. Zaměřujeme se na investiční nemovitosti s potenciálem dlouhodobého zhodnocení, stabilního příjmu z pronájmu nebo dalšího rozvoje prostřednictvím rekonstrukce.

Investor má zkušenosti s pražským realitním trhem a zájem o další rozšíření svého nemovitostního portfolia. Zajímají nás jak plně pronajaté činžovní domy, tak prázdné objekty určené k rekonstrukci. Technický stav ani současná obsazenost nejsou rozhodující.

Jaké nemovitosti hledáme?

Lokalita: Širší centrum Prahy, především atraktivní rezidenční čtvrti s dobrou dopravní dostupností a dlouhodobým investičním potenciálem.

Typ nemovitosti: Činžovní a bytové domy, včetně historických objektů, nemovitostí před rekonstrukcí a domů se stávajícím výnosem z pronájmu.

Obsazenost: Nerozhoduje. Zvažujeme jak plně pronajaté nemovitosti se stávajícími nájemními vztahy, tak částečně obsazené nebo zcela prázdné domy.

Technický stav: Bez omezení. Zajímají nás rekonstruované a udržované nemovitosti i objekty vyžadující částečnou nebo kompletní rekonstrukci.

Požadovaná kupní cena: Až 120 000 Kč/m² pronajímatelné plochy, maximálně však 400 milionů Kč za nemovitost.

Investiční strategie: Dlouhodobé držení nemovitostí se zaměřením na stabilní příjem z pronájmu a růst jejich hodnoty, případně rekonstrukce s cílem zvýšit výnosový potenciál a celkovou hodnotu objektu.

Nabídněte nám svou nemovitost

Vlastníte činžovní nebo bytový dům v širším centru Prahy a zvažujete jeho prodej? V Porta Invest rádi posoudíme vaši nabídku.

Jednáme diskrétně, profesionálně a s individuálním přístupem ke každé investiční příležitosti. Při hodnocení nemovitostí klademe důraz na lokalitu, ekonomické parametry, technický stav a možnosti budoucího zhodnocení.

Zajímají nás rovněž neveřejné nabídky (off-market) a příležitosti k přímému jednání s vlastníky nemovitostí.

Kontaktujte nás s nabídkou vaší nemovitosti.