Administrativní budova v Praze

Hledáme administrativní budovu ke koupi v Praze

Pro významného mezinárodního investora hledáme administrativní budovu nebo výnosovou komerční nemovitost v atraktivních lokalitách Prahy. Zaměřujeme se na plně či převážně pronajaté kancelářské objekty s minimální užitnou plochou 4 000 m², stabilním příjmem z nájemného a dlouhodobým investičním potenciálem.

Investor preferuje zavedené administrativní budovy s kvalitním portfoliem nájemců a dlouhodobými nájemními smlouvami. Rozhodujícími kritérii jsou atraktivní lokalita, stabilní ekonomická výkonnost a minimální požadovaný roční výnos ve výši 5 %. Kupní cena není předem omezena.

Jaké nemovitosti hledáme?

Lokalita: Praha 1, především oblast Václavského náměstí, náměstí Republiky a přilehlých ulic. Dále Praha 5 – Anděl a Praha 4 – Pankrác. Preferujeme zavedené kancelářské lokality s výbornou dopravní dostupností.

Typ nemovitosti: Administrativní a kancelářské budovy, případně polyfunkční objekty s převažujícím komerčním využitím a stabilním výnosem z pronájmu.

Velikost nemovitosti: Minimální užitná plocha 4 000 m².

Obsazenost: Požadujeme pronajatou nemovitost se stabilním příjmem z nájemného. Preferujeme vysokou obsazenost, bonitní nájemce a dlouhodobé nájemní smlouvy.

Technický stav: Preferujeme kvalitní, udržované a plně funkční nemovitosti vhodné k dlouhodobému investičnímu držení.

Požadovaný výnos: Minimální cílový roční výnos 5 %.

Investiční objem: Bez předem stanoveného cenového limitu. Rozhodující jsou ekonomické parametry, kvalita nemovitosti a dlouhodobá stabilita výnosu.

Forma akvizice: Preferujeme možnost akvizice společnosti vlastnící nemovitost (share deal / SPV). Posoudíme také přímou koupi nemovitosti (asset deal).

Investiční strategie: Dlouhodobé držení komerční nemovitosti se zaměřením na stabilní příjem z nájemného, kvalitní nájemní vztahy a zachování či růst hodnoty investice.

Nabídněte nám svou nemovitost

Vlastníte administrativní nebo výnosovou komerční budovu v Praze a zvažujete její prodej? V Porta Invest rádi posoudíme vaši nabídku.

Poskytujeme profesionální realitní a investiční poradenství, koordinaci prověření nemovitosti (due diligence) a podporu při přípravě a realizaci transakce.

Ke každé investiční příležitosti přistupujeme individuálně, diskrétně a s důrazem na efektivní průběh akvizice.

Zajímají nás rovněž neveřejné nabídky (off-market) a možnosti přímého jednání s vlastníky nemovitostí.

Kontaktujte nás s nabídkou vaší nemovitosti.