Družstevní bydlení

16. 11. 2022
Vrátit se Družstevní bydlení

Tento druh bydlení má v České republice mnohaletou tradici. My na tuto tradici navazujeme a poskytujeme tak našim klientům alternativu ke klasickému nákupu nemovitosti pomocí hypotečního úvěru, které v současné době dosahují vysokých úrokových sazeb a také jsou díky pravidlům ČNB pro mnoho žadatelů nedostupné.

Družstevní bydlení je zejména v současné době pro mnoho lidí jedinou cestou jak finančně dosáhnout na svůj vysněný domov. Velkou výhodou tohoto typu bydlení je, že nemusíte jeho nákup financovat hypotečním úvěrem a stačí vám zlomek ceny nemovitosti. Další výhodou družstva je to, že může podnikat. Typickým příkladem je pronájem nebytových prostor v domě. Díky výnosu z této činnosti se pak snižují náklady družstevníku na provoz domu jako je např. fond oprav, správa domu apod.

Celková cena bytu se skládá ze dvou položek. První je cena za převod družstevního podílu a druhá je tzv. anuita.

Po zaplacení ceny za převod družstevního podílu získáte tzv. družstevní podíl, se kterým je spojeno právo nájmu vámi vybraného bytu. Následně je vám byt předán a vy se můžete stěhovat.

 Anuita je část úvěru, který si vzalo bytové družstvo na výstavbu, koupi nebo rekonstrukci bytového domu, kterém se váš byt (resp. podíl) nachází. Tuto sumu následně splácíte formou měsíčních splátek po předem stanovenou dobu. Po splacení anuity bude byt převeden do vašeho osobního vlastnictví a vy budete na katastru nemovitostí zapsání jako jeho majitelé. Našim klientům dáváme možnost anuit splatit kdykoliv bez jakékoliv sankce vůči bytovému družstvu a urychlit tak převod jejich bytu do osobního vlastnictví.

S družstevním podílem můžete nakládat dle svého uvážení, tedy máte možnost byt dále pronajímat nebo družstevní podíl kdykoliv prodat.

Pokud vás družstevní bydlení zaujalo, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací a představíme naše rezidenční projekty.

Další články

Porta Invest

Porta Invest

10. 10. 2022

Zanechte nám kontakt, ozveme se.